Задать вопрос
1000 максимум символов

Я - собственник данного участка (один владелец). Продаю участок под индивидуальное жилищное строительство в деревне Нижние Велеми Серпуховского района, Московская обл.

Общее расстояние, по данным Google-карт, от МКАД до непосредственно до самого участка в Нижних Велемях - 75 км. Из них 68 км по скоростному бессветофорному Симферопольскому шоссе (через город Чехов или в объезд) и далее сворачиваете с шоссе и едете 7 км до самого участка. Пробок на шоссе практически не бывает.

Среднее время в пути от МКАД непосредственно до участка, по данным Google: 1 час 09 минут.

Прописка и ПМЖ. Замечательный участок в тихом месте. Прекрасный вид на лес. Расположение участка такое, что никто уже рядом не пристроится. Место, где может найти успокоение от городской суеты Москвы.

Ближайшие города: Серпухов и Чехов - 15-20 минут езды.  Ближайший населенный пункт с магазинами, рынками, аптеками и т.п. - пос. Пролетарский (2,5 км). Продуктовые магазины открылись также совсем неподалеку от деревни на трассе.

Подробное описание участка смотри ниже.

Фото

Вид от дороги со стороны леса
Вид от дороги со стороны леса

Вид на участок в Нижних Велемях со стороны дороги (леса). С левой стороны находится домик соседей - (москвичи). Обратите внимание, что если Вы построите дом, то у Вас не будет вида окна в окна.

Вид от дороги с...
Вид из дальнего угла в сторону подъезда к участку
Вид из дальнего угла в сторону подъезда к участку

Вид на участок из дальнего угла в сторону подъезда к участку. Непосредственно к участку ведет гравийная дорога вдоль леса. В 300-400 метрах от участка по этой дороге находится шикарный громадный карьер с ключевой водой для купания.

Вид из дальнего...
Тот же самый вид, но снятый в солнечную погоду
Тот же самый вид, но снятый в солнечную погоду

Часть снимков в галерее, к сожалению, снимали в пасмурный день. Но в солнечную погоду, когда еще и лес покрыт листвой, отсюда не хочется уезжать в город.

Тот же самый ви...
Вид на лес от дальней стороны участка
Вид на лес от дальней стороны участка

В 10 метрах от Вашего участка находится лес, в котором Вы можете найти множество грибов и даже поохотиться.

Вид на лес от д...
Фронтальный вид на лес
Фронтальный вид на лес

Когда Вы построите дом из Ваших окон всегда будет прекрасный вид на лес, который никто, никогда Вам не заслонит. Найти участок с таким видом в деревне недалеко от Москвы сейчас очень непросто!

Фронтальный вид...
Подъезд к дому справа по гравийной дороге
Подъезд к дому справа по гравийной дороге

Вдали у края леса Вы видите дом соседей (москвичи).

Подъезд к дому ...
Подъезд к участку по гравийной дороге
Подъезд к участку по гравийной дороге

К участку в Нижних Велемях есть подъезд с двух сторон деревни. Первый вариант - прямо по гравийной дороге, далее бетонные плиты и выезд на асфальтированную трассу. Либо прямо и налево по гравийной дороге, затем выезд на асфальтированную трассу.

Подъезд к участ...
Дорога к карьеру с ключевой водой для плавания
Дорога к карьеру с ключевой водой для плавания

Мы возвращаемся с карьера после плавания. Фотография старая - дорога еще не была покрыта гравием.

Дорога к карьер...
Эта же дорога, уже покрытая гравием
Эта же дорога, уже покрытая гравием

Для подъезда по краю деревни сделали гравийную дорогу. Зимой она чистится грейдером.

Эта же дорога, ...
Прогулка по окрестностям
Прогулка по окрестностям

Деревня маленькая - около 25 домов. Гулять по окрестностям с собакой здесь сплошное удовольствие.

Прогулка по окр...
Поле и лес рядом с нашим участком
Поле и лес рядом с нашим участком

Недалеко от участка находится поле. На нем пасутся коровки  Леши. Но сейчас они на дойке, наверно.

Поле и лес рядо...
Карьер с ключевой водой для купания
Карьер с ключевой водой для купания

В 10 минутах ходьбы от участка находится громадный шикарный карьер с ключевой водой. Обратите внимание на прозрачность воды. Все лето мы купаемся в нем.

Карьер с ключев...
Пригорок недалеко от участка ведет к речке
Пригорок недалеко от участка ведет к речке

С противоположной стороны от подъезда к участку находится пригорок, который спускается к речке, а через нее к лесу.

Пригорок недале...
Зимой дорога чистится грейдером
Зимой дорога чистится грейдером

Подъезд к участку в Нижних Велемях круглогодичный. Зимой дороги чистятся грейдерами.

Зимой дорога чи...
Подъезд к участку зимой
Подъезд к участку зимой

Подъезд к участку зимой по дороге, которая чистится грейдерами при необходимости.

Подъезд к участ...

Видео

Обзор участка с середины дальней от леса и дороги стороны:

Круговой обзор участка из его середины:

Обзор участка из дальнего от дороги и леса угла:

Описание участка в Нижних Велемях

Последний уголок девственной природы в ближнем Подмосковье.

Земельный участок находится в шикарном месте в деревне Нижние Велеми (Серпуховский район, Московская обл.). Хотя административно деревня и относится к Серпуховскому району, она, на самом деле, находится где-то посередине между Чеховым и Серпуховым. Схема проезда и координаты приведены ниже.

Участок находится на территории поселений, в деревне. Т.е. это участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) - это не садовое товарищество! Вы получите прописку при желании и можете отстроить себе дом на этом замечательном участке.

Сейчас очень трудно найти участок в деревне с красивым видом на лес. Наш участок в Серпуховском районе выходит прямо на шикарный лес. Это открытое пространство - рядом нет домов "окна в окна". В 200 метрах от участка находится родник с колодцем с кристально чистой водой.

Расположение участка в Нижних Велемях такое, что никто уже не пристроится рядом. Вам не придется опасаться, что когда-нибудь у вас будет вида "окна в окна". И никто не закроет Вам вида на лес.

Участок Г-образной формы, ровный, без насаждений. Вы не будете тратиться на корчевание и выравнивание участка.

Самая длинная сторона участка выходит на смешанный лес.

Трое соседей, все соседи - москвичи.

Неподалёку находится река Нара (рыбная ловля) и огромный песчаный карьер (10 минут ходьбы) с родниковой водой для купания и рыбной ловли. Непосредственно рядом нет коттеджных поселков, дорог и предприятий, нарушающих Ваш покой, - только леса и поля.

Подъезд к деревне круглогодичный с трех сторон:

  1. По асфальтированной дороге и затем немного по гравийке.
  2. По асфальтированной дороге, затем около 2 км по бетонным плитам и гравийной дороге.
  3. По грунтовой дороге от поселка Пролетарский.

Документы готовы к сделке!!!

Коммуникации

Водоснабжение: необходима скважина.

Газ: Газ есть уже в последних домах в деревне - желающие могут подключиться. Подготовлена и согласован проектная документация на полную газификацию деревни.

Но гораздо выгоднее по ценам сделать автономную систему газоснабжения (мы считали и сравнивали). Автономное газоснабжение намного дешевле подключения к магистральному газу от монополистов с их заоблачными ценами. Некоторые наши соседи уже установили у себя такие системы и легко решили вопрос отопления и круглогодичного горячего водоснабжения.

Необходимую услугу по газификации и доставке газа оказывают много компаний - легко найдете в интернете. К примеру, вариант автономного газоснабжения под ключ для коттеджа площадью до 250 кв.м. будет стоить примерно 250 тыс.руб, а для коттеджа площадью до 150 кв.м. цена составит примерно 195 тыс.руб. Это намного дешевле подключения к магистральному газоснабжению.

Помните также, что места, где проведено магистральное газоснабжение, мгновенно обрастут поселками, домами и т.д. И тогда, если Вы ищете тихое и спокойное место, с этой надеждой придется попрощаться.

Электричество: Электрический столб стоит рядом с участком, подключение надо оплатить.

Цена

Стоимость участка: 1700000 руб. Эта цена соответствует средним ценам на участки с аналогичными характеристиками и коммуникациями в этом районе. Но найти такое место с видом на лес, которое не будет испорчено в будущем сейчас очень непросто.

Участок на картаx Yandex и Google

Вид на участок на картах Яндекс:

Вы можете проложить маршрут к участку в Нижних Велемях на картах Яндекс и посмотреть, как надо ехать. Для этого:

  1. Щелкните на двунаправленной стрелке в правом верхнем углу карты, чтобы раскрыть карту на весь экран.
  2. Нажмите на кнопочку со "змейкой" рядом с кнопкой "Найти" в левом верхнем углу. этим Вы включаете режим начала прокладки маршрута.
  3. Щелкните на нашем участке (подсвечен красным) левой клавишей мышки. Появится маркер с цифрой 1.
  4. Теперь нажмите на кнопочку со стрелкой навигатора в левом верхнем углу карты. Кнопка называется "Определить Ваше местоположение". Разрешите Вашему браузеру попытаться определить Ваше местоположение, чтобы проложить оттуда маршрут.
  5. Если Ваше местоположение определилось правильно, щелкните левой клавишей мышки на доме, откуда Вы планируете начать поездку. Появится маркер с цифрой 2. Одновременно будет проложен маршрут от точки 2 до точки 1 в виде фиолетовой линии.
  6. Если местоположение определилось неправильно или не определилось вовсе, выберите на карте Ваше местоположение вручную. Предварительно уменьшим масштаб  карты для удобства. Найдите место, откуда Вы начнете поездку и щелкните левой клавишей мышки в этом месте. Появится маркер с цифрой 2. Одновременно будет проложен маршрут от точки 2 до точки 1 в виде фиолетовой линии.
  7. Уменьшите масштаб карты, чтобы увидеть маршрут полностью. Используйте для этого кнопки + (плюс) и - (минус) в левой части карты.
  8. Щелкните в правом верхнем углу на кнопке "Пробки", чтобы включить показ пробок, их прогноз по времени, а также включить при желании показ дорожных событий.
  9. Распечатайте карту или сложные места (развязки и прочее) в увеличенном масштабе. Используйте для этого меню браузера или комбинацию клавиш Ctrl-P (срабатывает практически во всех браузерах).
  10. Когда ознакомитесь с маршрутом, нажмите на двунаправленные стрелки в правом верхнем углу для возврата к прежнему размеру карты. Можете обновить страницу браузера, чтобы автоматически вернуться к исходному показу нашего участка. Для этого нажмите на клавишу F5, находясь в браузере.

Ниже Вы найдете координаты для GPS-навигатора и описание проезда к участку.

Вид на участок на картах Google:

 

Перейти на увеличенную версию карты можно, щелкнув на кнопку раскрытия на полный экран в правом верхнем углу. Для возврата к прежней странице, нажмите на кнопку Назад в браузере.

Как проехать к участку в Нижних Велемях

Координаты для GPS навигатора:

Широта:  55°01'43.8"N ( 55.028826 )
Долгота:  37°21'13.9"E ( 37.353851 )

Опишу два варианта проезда:

Проезд через город Чехов

От МКАД (34-й километр МКАД) по Симферопольскому шоссе (трасса М2) ехать до поворота направо на Чепелёво (Чехов). Съезд с Симферопольского шоссе на Чепелёво (Чехов) находится в 44 км от МКАД, примерно в 100 метрах после заправки "НЕФ" по правую сторону дороги. После съезда с шоссе, дорога идет направо. Доехать по ней до перекрестка со светофором (пересечение по перпендикуляру со Старым Симферопольским шоссе) и повернуть по стрелке налево. Проезжаете Чепелёво, въезжаете в г. Чехов и едете все время прямо по Старому Симферопольскому шоссе. Симферопольское шоссе внутри Чехова переходит в Московскую улицу, потом в Советскую улицу, а потом на выезде из Чехова опять в Старое Симферопольское шоссе. Выезжаете из Чехова и по Старому Симферопольскому шоссе надо проехать примерно 7,7 км до поворота направо на Старые Кузьмёнки. Там будет указатель на этом повороте.
Дополнительные ориентиры:
1. Примерно за 2,2 км до этого поворота Вы проедете деревню Волосово.
2. Примерно за 200 метров до этого поворота на противоположной стороне Старого Симферопольского шоссе будет одиночная заправка и автобусная остановка.

Общее расстояние от МКАД до поворота на Старые Кузьмёнки - 68 км. Расстояние от этого поворота до деревни Нижние Велеми - 7,1 км.

После поворота направо на Старые Кузьмёнки едете по асфальтовой дороге. Проезжаете Успенскую церковь (будет по левую сторону) и все время едете по этой основной дороге. Оставляете по левую сторону деревню Старые Кузьмёнки и по правую сторону страусиную ферму и едете дальше. Оставляете по правую сторону Коттеджный поселок "Рассвет" и теперь обращаем внимание на вывески. Как только увидите коттеджный поселок "Вяземские Сады" (он будет по правую сторону дороги) будьте готовы к повороту налево. Примерно напротив центра этого поселка будет поворот в сторону Нижних Велемей через встречную полосу. Дорога идет между заборами  двух коттеджных поселков. Для ориентира у этой дороги будет еще виден по левую сторону газовый узел, окрашенный в желтый цвет. Съезжаете по дороге до самого низа и на Т-образном тупике поворачиваете налево. И далее по этой дороге спускаетесь метро 50 вниз и потом круто по бетонным плитам наверх метро 100. На самом верху Вы попадаете на край деревни Нижние Велеми.

ПРИМЕЧАНИЕ: К этой точке можно попасть более коротким путем по бетонным плитам и дороге из щебня, но объяснить это несколько сложнее. Если пойдете налево от этой точки примерно в 200 метрах будет песчаный карьер с ключевой водой для купания.

Вам надо ехать направо по дороге из щебня пока не доедете до границы поля с лесом (слева будет большое поле, справа деревня). Когда доедете до угла с началом леса, проследуйте примерно 200 метров вперед вдоль леса. Участок будет по правую сторону.

Проезд в объезд Чехова

Преимущества этого маршрута: расстояние чуть больше, но время примерно то же самое, т.к. трасса шире, не заезжаете в Чехов и не стоите на светофорах. Недостатки: Иногда можно застрять на железнодорожном переезде, если едет состав.

От МКАД по Симферопольскому шоссе (трасса М2) ехать 63 км до пересечения с трассой А-108 и съезжаете на пересечении направо в сторону Шараповой Охоты. Едете по трассе А-108 прямо примерно 8 км до пересечения со Старым Симферопольским шоссе, никуда не сворачивая. Для ориентира: оставляете по правую сторону Шарапову Охоту, переезжаете железнодорожный переезд и доезжаете до Старого Симферопольского шоссе. Поворачиваете направо и едете примерно 1,5 км до поворота налево через встречную полосу на Старые Кузьмёнки. Таким образом Вы подъезжаете к повороту на Старые Кузьмёнки с другой стороны шоссе (как бы со стороны Серпухова) по сравнению с маршрутом, описанным выше. После поворота на Старые Кузьмёнки далее ехать, как описано выше.

Контакты

Звоните на номер +7(962)933-48-05 (Елена)

Платная реклама

Мужские краски для волос Just For Men позволят всего за 5 минут скрыть седину. Just For Men - самый популярный бренд красок для мужчин в мире. Just For Men представлен двумя линиями: мужские краски для скрытия седины для волос на голове и краски для бороды, усов и бакенбардов. 5 минут и Вы на десяток лет моложе! Подробнее ...

Наверх